Szczegóły oferty

Marki

Marki

Dom - sprzedaż 717 750 PLN 5 500PLN/m 2
130.5 m2  Pokoje: 5 2019 Dodaj do Notatnika Wyślij Drukuj

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Na cały projekt składa się 15 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w trzech etapach po 5 budynków,
każdy o powierzchni całkowitej 130,5 m2.

Pierwszy etap osiedla powstał od strony ulicy Zagłoby.

Teren osiedla zostanie zamknięty, natomiast ruch pojazdów będzie jednokierunkowy
(wjazd od strony ulicy Zagłoby, wyjazd na ulicę Butrymów).

Osiedle będzie uzbrojone w system domofonowy oraz w infrastrukturę teleinformatyczną (światłowód) - usługi te dostarczane będą przez dostawcę telewizji kablowej (telewizja/internet/telefon) - w budynkach została rozprowadzona instalacja teleinformatyczna.

Wszystkie media dostarczane do budynków doprowadzone będą z sieci miejskich (wodociąg, kanalizacja, gaz).

Każdy z budynków jest tak zaprojektowany, aby stanowić niezależny obiekt budowlany (dylatacja oraz izolacja między budynkami; niezależna konstrukcja budynku od fundamentu aż po dach, niezależne przyłącza do mediów miejskich).
Wszystkie segmenty posadowione będą na niezależnych, wyodrębnionych działkach - pełna własność (brak współwłasności).

Budynki zostały wyposażone w wysokiej jakości system grzewczy niemieckiej firmy Vaillant. W skład zestawu wchodzi m.in. gazowy kocioł kondensacyjny zapewniający wysoką jakość i efektywność energetyczną oraz zasobnik wody pozwalający domownikom uzyskać stały i szybki dostęp do ciepłej wody, co niezaprzeczalnie wpływa na wysoki komfort użytkowy tego systemu. Łazienki i sień wyposażone są w wodny obwód podgrzewania podłogowego.

Domy zostały tak zaprojektowane, aby we wszystkich pokojach znalazło się jak najwięcej światła dziennego, co zapewniają okna o ponad standardowej wielkości (niski współczynnik przenikania ciepła na poziomie Uw = 0,9 W/m2xK).
Dodatkowym oknem doświetlona została klatka schodowa oraz przeszklonym wyłazem hol na piętrze budynku, co zapewnia światło dzienne w przestrzeni komunikacyjnej.

Budynki są wyposażone w automatykę obsługującą bramy garażowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- PARTER:
Pokój dzienny z otwartą kuchnią o powierzchni 30,03 m2, wiatrołap o pow. 4,29 m2, łazienka o pow. 3,57 m2, kotłownia o pow. 5,12 m2 oraz garaż o pow. 17,87 m2 (dodatkowo przed budynkiem/przed wjazdem do garażu znajduje się miejsce na zaparkowanie drugiego auta).
- PIĘTRO:
4 sypialnie o pow. 17,08 m2, 14,39 m2, 12,87 m2 oraz 12,37 m2, łazienka o pow. 6,77 m2 oraz komunikacja o pow. 5,64 m2.

(Wszystkie budynki posiadają taki sam rozkład)

TECHNOLOGIA:

Konstrukcja budynku
Budynki zostały wybudowane w technologii tradycyjnej. Ściany fundamentowe wykonano z bloczków betonowych uznanej firmy CERTUS.
Ściany konstrukcyjne i działowe zbudowano z ceramicznych pustaków poryzowanych POROTHERM WIENERGERGER. Stropy monolityczne, belki, nadproża wylewane - zbrojenie stosowane podczas budowy wykonano wyłącznie z polskiej stali pochodzącej z huty CMC Zawiercie, otulonej betonem B25 W8 o podwyższonych parametrach wodoszczelności wyprodukowanego w wytwórniach betonu koncernu LAFARGE.

Stolarka
Budynki zostały wyposażone w wysokiej klasy stolarkę okienną PCV bazującą na profilach najwyższej klasy A firmy VEKA SOFTLINE 82 MD o podwyższonych parametrach termoizolacyjnych dzięki zamontowaniu ciepłej ramki. Okna na parterze posiadają dodatkowe zabezpieczenia antywłamaniowe WK1 oraz klamki Hoppe Secustik wyposażone w opatentowany mechanizm blokujący utrudniające otwarcie drzwi od zewnątrz przy próbie włamania. Okucia okienne stanowią rozwiązania systemowe firmy WINK HAUS.
Komunikacja piętra została doświetlona przez duży wyłaz dachowy FAKRO wraz z transparentną kopułą. Okno zapewnia wygodny i bezpieczny dostęp do dachu, dzięki specjalnym zawiasom, siłownikom gazowym oraz znacznej wielkości wyłazu oraz dużemu kątowi otwarcia. Okna mają również antypoślizgowe nakładki na profilach wyłazu. FAKRO udziela 10 letniej gwarancji na okna dachowe.
Budynki posiadają stolarkę drzwiowa antywłamaniową z dwoma zamkami od firmy Wikęd. Drzwi frontowe posiadają efektowne i funkcjonalne doświetlenie boczne a jednocześnie dobre właściwości termiczne dzięki zastosowaniu aluminiowej ościeżnicy termo.
Bramy garażowe Krispol segmentowe zostały wyposażone w automatyczny napęd.

Izolacja termiczna
Wysoki komfort cieplny budynków zapewnia izolacja termiczna o grubości 15 cm wykonana z materiałów pochodzących od najbardziej uznanych producentów wysokogatunkowych stryropianów takich jak Austroterm i Knauf oraz wełny Rockwool. Sufit w garażu został docieplony laminowaną wełną Rockwool o grubości 5 cm. Izolację termiczną dachu zapewnia styropian Tyron o średniej grubości 22 cm.

Elewacja
Fasada budynku została pokryta eleganckim minimalistycznym białym tynkiem silikonowym o wysokich właściwościach hydrofobowych, znakomitej odporności na porastanie glonami i grzybami, dużej elastyczności przy tym zachowującym dobre właściwości paroprzepuszczalne. Dodatkowej elegancji fasadzie budynku dodają deski elewacyjne w kolorze stolarki okiennej.

Dach
Pokrycie dachu zostało wykonane w technologii niemieckiej firmy PAUL BAUDER z ponad 150 letnią tradycją w produkcji systemów hydroizolacji przewyższające stosowane normy. Hydroizolacja została wykonana z dwóch warstw papy termozgrzewalnej o podwyższonych parametrach odporności na działanie temperatury. Odporność na działanie wysokich temperatur >+120 stopnic °C (standardowo 100 °C). Giętkość w temperaturze ujemnej
Lokalizacja oferty

Silver House Sp. z o.o.

Kontakt

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Silver House Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Silver House Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Gwiaździsta 7d lok. 11, 01-651 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@silverhouse.pl… czytaj więcej